招标概况
项目名称：2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）
项目编号：2307-440304-04-01-391299
是否重大项目：否
招标项目名称：2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）
招标项目编号：2307-440304-04-01-391299002
工程类型：咨询服务
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
标段:2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2024-03-05 09:00 至 2024-03-11 18:00
公告质疑截止时间：2024-03-08 17:00
公告答疑截止时间：2024-03-09 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：本项目不要求编制技术标，招标公告发布不少于五个工作日。
招标人与招标代理
建设单位：深圳市福田区梅林街道办事处
经办人：黄工
办公电话：0755-82560893
传真：
手机号码：13418745667
电子邮箱：
通讯地址：深圳市福田区梅林街道办事处
招标代理机构：深圳市东海国际招标有限公司
经办人：佟云博、段婷、吴荣骏
办公电话：0755-86959378
详细公告内容
标段 1
标段编号：2307-440304-04-01-391299002001
标段名称:2023年梅林街道老旧小区改造工程（第一批）全过程工程咨询（全过程项目管理+监理）
递交投标文件截止时间:2024-03-11 18:00
招标部分估价：134.22 万元
本次招标内容：本次招标的全过程工程咨询服务包含但不限于以下工作内容： 1.项目管理：设计管理、报批报建相关服务、合同管理、进度管理、投资管理、施工组织管理、参建单位管理、验收管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作。 2.工程监理：施工准备阶段、施工阶段、保修监理、与工程监理相关的其它工作。监理工作需符合现行监理规范要求； 3.其他：全过程工程咨询单位依法承担与项目管理工作、工程监理工作相应的法律责任。
工程地址：深圳市福田区梅林街道
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：是
联合体要求：详见招标文件
投标文件递交地点：/
资格审查合格条件：/
投标人应具备资质条件：（一）投标人须同时具有以下资质： 1.投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织； 2.全过程项目管理资质：通过全国投资项目在线审批监管平台备案，且备案专业包含建筑工程，服务范围含全过程工程咨询。 3.监理资质：房屋建筑工程监理乙级或以上资质。 （二）本项目接受联合体投标，联合体成员（含联合体牵头单位）合计不超2家。若为联合体投标，联合体成员至少承担一项工作任务，且各项工作任务只能由一个单位承担；联合体牵头单位须为承担项目管理工作的一方且符合项目全过程项目管理资质要求，联合体成员单位须为承担项目监理工作的一方且符合项目监理资质要求。 联合体各方需签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确各方职责以及分工等内容。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，或同时参加两个或两个以上的联合体投标。 （三）根据深建规〔2018〕3号文，本项目不接受为招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参加投标。
项目负责人资格：1.项目总负责人资格要求：应当取得工程建设类注册执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称，并具有一项同类工程业绩。如为联合体投标，项目总负责人应由联合体牵头单位拟派。 同类工程业绩要求：项目总负责人须具有一项（自2019年1月1日起至本项目招标公告发布之日止，以合同签订时间为准）以项目负责人职位完成的房屋建筑工程建设管理业绩。须提供有效证明文件：合同关键页的原件扫描件（须体现项目名称、项目概况、合同服务内容、项目负责人信息、合同签字盖章页、合同签订日期等主要信息）。（注：（1）建设管理业绩是指全过程工程咨询或项目管理或代建管理或工程监理；（2）若合同关键页不能体现项目负责人信息的，则还需提供能够证明拟派项目总负责人为所填报业绩工程的项目负责人的业主证明或正式任命书或竣工验收报告（竣工报告上须能体现项目负责人信息，且须加盖有项目甲方公章）等原件扫描件。） 2.总监理工程师资格要求：应当取得注册监理工程师（注册专业：房屋建筑工程）执业资格。 3.项目总负责人和总监理工程不得相互兼任。
业绩要求：项目总负责人须具有一项（自2019年1月1日起至本项目招标公告发布之日止，以合同签订时间为准）以项目负责人职位完成的房屋建筑工程建设管理业绩。须提供有效证明文件：合同关键页的原件扫描件（须体现项目名称、项目概况、合同服务内容、项目负责人信息、合同签字盖章页、合同签订日期等主要信息）。（注：（1）建设管理业绩是指全过程工程咨询或项目管理或代建管理或工程监理；（2）若合同关键页不能体现项目负责人信息的，则还需提供能够证明拟派项目总负责人为所填报业绩工程的项目负责人的业主证明或正式任命书或竣工验收报告（竣工报告上须能体现项目负责人信息，且须加盖有项目甲方公章）等原件扫描件。）
其他：详见招标文件
投标申请人需提供的报名材料：无
业绩要求所需提供的证明材料：无

附件信息

温馨提示：

1. 1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

2. 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。

3. 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。

4. 4、投标人须提前办理企业信息登记、数字证书，操作办法详见深圳公共资源交易网(https://www.szggzy.com/fwdh/fwdhjsgc/bszn3)。

5. 5、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。

6. 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看：(http://zjj.sz.gov.cn/csml/kcsjyjskjc/xxgk/tzgg/content/post_3751116.html）

7. 7、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。

8. 8、资格后审有关规定如下：

   (1)不设投标报名、招标会和集中组织的投标预备会（答疑会）、现场踏勘等环节，潜在投标人无需报名即可参与投标；

   (2)由招标人组建的资格后审委员会，在截标后，登录“电子招标投标交易系统”对投标人进行资格审查，资格审查合格的投标人进入后续程序。资格审查结果及投标人的资格文件向本项目投标人公开；

   (3)招标文件（含设计图纸）、送审标底文件在投标子系统下载；

   (4)投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在“深圳公共资源交易网”提出，招标人在网上答复；答疑、补遗文件在深圳公共资源交易网—>交易信息（建设工程）—>变更公告查看；投标子系统下载；

   (5)投标人从网上递交投标文件时，需在投标截止时间前以投标人（或联合体代表）企业机构数字证书通过“深圳公共资源交易网”上传电子投标文件，并打印回执单作为网上递交投标文件的凭证，具体操作见网站服务导航（建设工程）→办事指南。对电子投标文件加密的，需在开标会开始时用加密的数字证书进行解密（现场解密或远程解密）；

   (6)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳公共资源交易网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

9. 9、窗口递交文件要求：

   投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳公共资源交易网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

10. 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。

深圳市东海国际招标有限公司

2024-03-07